大分駅の賃貸相場

大分駅周辺の賃貸物件 73 件の集計データをもとに、家賃中央値・平均面積・築年数を整理しました。 家賃の中央値は 6.8万円 で、 平均的な物件面積は 35 ㎡、 築年数は 約8年となっています。

駅徒歩平均は約12分です。同じ駅名でも、駅徒歩・築年・階数・面積で家賃は大きく変動します。 ご自身の希望条件を加味した推定値は、大分市の賃貸相場ページ内のAI賃料推定をご利用ください。

家賃の目安 (駅を基準にした一般的な傾向)

• 駅徒歩5分以内: 中央値 +8-12%
• 駅徒歩10分前後: 中央値の水準
• 駅徒歩15分以上: 中央値 -8-15%
• 新築・築5年以内: +15-25%
• 築30年以上: -10-25% (リフォーム済み除く)