アクセス・交通利便性
丹波橋駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 31,314人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約34.9万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 76校 → 学校数76校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 563施設 (クリニック含む) → 医療機関563施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 16万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.9% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.4%
- 液状化リスク: 普通
物件ごとのハザードは 伏見区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ3店、スーパー3店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 45,161人 → 2019年 43,918人 → 2020年 28,351人 → 2021年 31,314人。コロナ禍の2020年に-37.2%まで落ち込んだ後、2021年は-30.7%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-30.7%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校76校・医療機関563施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
伏見区の他の駅
- 近鉄丹波橋駅（36,707人/日）
- 六地蔵駅（29,870人/日）
- 竹田駅（24,366人/日）
- 向島駅（13,105人/日）
- 桃山御陵前駅（12,759人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 丹波橋駅周辺は子育てしやすいですか？
伏見区内には学校76校、医療機関563施設があります。詳しい学区情報は 伏見区 学区ページ を確認してください。
Q. 丹波橋駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 伏見区 治安ページ を参照ください。
Q. 丹波橋駅周辺の災害リスクは？
伏見区の洪水想定区域は全域の 0.9% です。物件位置ごとのハザードは 伏見区 災害リスク で確認できます。
Q. 丹波橋駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
