基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市 |
| 乗り入れ路線 | 常磐新線, 野田線 |
| 事業者 | 東武鉄道, 首都圏新都市鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 115,353人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国146位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 134,835人 → 2019年 138,714人 → 2020年 103,343人 → 2021年 115,353人。コロナ禍の2020年に-23.4%まで落ち込んだ後、2021年は-14.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間861件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+58%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー5店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で66件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 8.1万円（6件）
- 1LDK: 11.0万円（35件）
- 2LDK: 14.2万円（18件）
- 3LDK: 14.9万円（1件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 流山おおたかの森駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
流山おおたかの森駅が属する流山市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 47.1万円/㎡
- 戸建住宅: 32.2万円/㎡
- 土地: 20.3万円/㎡
取引価格中央値 5,600万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 流山おおたかの森駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約29.1万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 38校
→ 学校数38校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 537施設 (クリニック含む)
→ 医療機関537施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.8%
詳しい住みやすさ評価は 流山おおたかの森駅の住みやすさページ へ。
流山市の他の駅
- 柏の葉キャンパス駅（30,300人/日）
- 江戸川台駅（19,748人/日）
- 初石駅（16,438人/日）
- 豊四季駅（13,119人/日）
- 流山セントラルパーク駅（8,800人/日）
流山おおたかの森駅で物件を探す・売る
千葉流山おおたかの森駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
流山おおたかの森駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 流山おおたかの森駅は何線が乗り入れていますか？
流山おおたかの森駅には 2路線 が乗り入れています（常磐新線, 野田線）。
Q. 流山おおたかの森駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約115,353人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 流山おおたかの森駅はどの市区町村にありますか？
流山おおたかの森駅は千葉県流山市にあります。流山市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 流山おおたかの森駅周辺のマンション相場は？
流山市の中古マンション㎡単価中央値は 47.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
