アクセス・交通利便性
さいたま新都心駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 87,366人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約13.7万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 17校 → 学校数17校とやや少なめ。お子様の学区は事前に確認を。
- 医療機関数: 620施設 (クリニック含む) → 医療機関620施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 31万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.4% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.1%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 中央区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 111,102人 → 2019年 111,102人 → 2020年 78,568人 → 2021年 87,366人。コロナ禍の2020年に-29.3%まで落ち込んだ後、2021年は-21.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-21.4%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★ (学校17校・医療機関620施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
中央区の他の駅
- 与野駅（45,478人/日）
- 南与野駅（31,136人/日）
- 与野本町駅（25,684人/日）
- 北与野駅（17,924人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. さいたま新都心駅周辺は子育てしやすいですか？
中央区内には学校17校、医療機関620施設があります。詳しい学区情報は 中央区 学区ページ を確認してください。
Q. さいたま新都心駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 中央区 治安ページ を参照ください。
Q. さいたま新都心駅周辺の災害リスクは？
中央区の洪水想定区域は全域の 0.4% です。物件位置ごとのハザードは 中央区 災害リスク で確認できます。
Q. さいたま新都心駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
