基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市 |
| 乗り入れ路線 | 東北線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 38,146人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国508位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 44,040人 → 2019年 44,040人 → 2020年 36,254人 → 2021年 38,146人 (2018→2021年で-13.4%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-13.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間527件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-14%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で47件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 8.5万円（1件）
- 1K: 7.3万円（31件）
- 1LDK: 9.6万円（5件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 北戸田駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
北戸田駅が属する戸田市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 50.0万円/㎡
- 戸建住宅: 49.7万円/㎡
- 土地: 32.3万円/㎡
取引価格中央値 3,000万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 北戸田駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約17.1万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 23校
→ 学校数23校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 293施設 (クリニック含む)
→ 医療機関293施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 北戸田駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
類似規模駅のデータが集計中です。
戸田市の他の駅
- 戸田公園駅（57,038人/日）
- 戸田駅（36,122人/日）
- 新高島平駅（8,235人/日）
北戸田駅で物件を探す・売る
埼玉北戸田駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
北戸田駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 北戸田駅は何線が乗り入れていますか？
北戸田駅には 1路線 が乗り入れています（東北線）。
Q. 北戸田駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約38,146人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 北戸田駅はどの市区町村にありますか？
北戸田駅は埼玉県戸田市にあります。戸田市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 北戸田駅周辺のマンション相場は？
戸田市の中古マンション㎡単価中央値は 50.0万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
