基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市 |
| 乗り入れ路線 | 常磐新線, 武蔵野線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道, 首都圏新都市鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 122,518人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国136位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 144,008人 → 2019年 145,008人 → 2020年 110,190人 → 2021年 122,518人。コロナ禍の2020年に-23.5%まで落ち込んだ後、2021年は-14.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.9%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は14件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で94件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.0万円（1件）
- 1K: 6.7万円（15件）
- 1LDK: 8.8万円（25件）
- 2LDK: 12.8万円（44件）
- 3LDK: 17.0万円（3件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 南流山駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
南流山駅が属する三郷市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 26.2万円/㎡
- 戸建住宅: 25.1万円/㎡
- 土地: 6.9万円/㎡
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 南流山駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約17.7万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 32校
→ 学校数32校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 357施設 (クリニック含む)
→ 医療機関357施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.5%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.2%
詳しい住みやすさ評価は 南流山駅の住みやすさページ へ。
三郷市の他の駅
- 三郷中央駅（25,700人/日）
- 新三郷駅（25,432人/日）
- 三郷駅（23,810人/日）
南流山駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 南流山駅は何線が乗り入れていますか？
南流山駅には 2路線 が乗り入れています（常磐新線, 武蔵野線）。
Q. 南流山駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約122,518人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 南流山駅はどの市区町村にありますか？
南流山駅は埼玉県三郷市にあります。三郷市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 南流山駅周辺のマンション相場は？
三郷市の中古マンション㎡単価中央値は 26.2万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
