基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市 |
| 乗り入れ路線 | 武蔵野線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 48,640人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国386位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 56,844人 → 2019年 56,844人 → 2020年 42,740人 → 2021年 48,640人。コロナ禍の2020年に-24.8%まで落ち込んだ後、2021年は-14.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間634件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+102%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は5件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ2店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
越谷レイクタウン駅が属する吉川市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 28.3万円/㎡
- 戸建住宅: 22.5万円/㎡
- 土地: 6.5万円/㎡
取引価格中央値 4,200万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 越谷レイクタウン駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約9.51万人
→ 人口5-10万人の小都市。最寄りの中核都市との連携が生活の基盤になります。 - 学校数: 14校
→ 学校数14校とやや少なめ。お子様の学区は事前に確認を。 - 医療機関数: 137施設 (クリニック含む)
→ 医療機関137施設と標準的。通院先は自宅から5-10分圏内で見つかります。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.3%
詳しい住みやすさ評価は 越谷レイクタウン駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 越谷レイクタウン駅は何線が乗り入れていますか？
越谷レイクタウン駅には 1路線 が乗り入れています（武蔵野線）。
Q. 越谷レイクタウン駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約48,640人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 越谷レイクタウン駅はどの市区町村にありますか？
越谷レイクタウン駅は埼玉県吉川市にあります。吉川市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 越谷レイクタウン駅周辺のマンション相場は？
吉川市の中古マンション㎡単価中央値は 28.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
