基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市 |
| 乗り入れ路線 | 東海道線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 33,956人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国583位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 40,460人 → 2019年 40,594人 → 2020年 32,996人 → 2021年 33,956人 (2018→2021年で-16.1%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-16.1%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,604件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+7%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
千里丘駅が属する摂津市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 37.3万円/㎡
- 戸建住宅: 26.8万円/㎡
- 土地: 17.0万円/㎡
取引価格中央値 3,100万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 千里丘駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約10.6万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 20校
→ 学校数20校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 426施設 (クリニック含む)
→ 医療機関426施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.1%
詳しい住みやすさ評価は 千里丘駅の住みやすさページ へ。
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千里丘駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 千里丘駅は何線が乗り入れていますか？
千里丘駅には 1路線 が乗り入れています（東海道線）。
Q. 千里丘駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約33,956人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 千里丘駅はどの市区町村にありますか？
千里丘駅は大阪府摂津市にあります。摂津市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 千里丘駅周辺のマンション相場は？
摂津市の中古マンション㎡単価中央値は 37.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
