アクセス・交通利便性
堺東駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 49,980人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約18.8万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 43校 → 学校数43校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 574施設 (クリニック含む) → 医療機関574施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 18万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 1.0% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.1%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 堺区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は11件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー2店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 59,855人 → 2019年 60,454人 → 2020年 49,429人 → 2021年 49,980人 (2018→2021年で-16.5%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-16.5%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校43校・医療機関574施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
堺区の他の駅
- 三国ヶ丘駅（74,281人/日）
- 堺駅（30,264人/日）
- 石津川駅（11,791人/日）
- 七道駅（9,564人/日）
- 浅香山駅（7,211人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 堺東駅周辺は子育てしやすいですか？
堺区内には学校43校、医療機関574施設があります。詳しい学区情報は 堺区 学区ページ を確認してください。
Q. 堺東駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 堺区 治安ページ を参照ください。
Q. 堺東駅周辺の災害リスクは？
堺区の洪水想定区域は全域の 1.0% です。物件位置ごとのハザードは 堺区 災害リスク で確認できます。
Q. 堺東駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
