基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府生野区 |
| 乗り入れ路線 | 大阪線 |
| 事業者 | 近畿日本鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 21,026人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国975位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 30,889人 → 2019年 30,889人 → 2020年 12,548人 → 2021年 21,026人。コロナ禍の2020年に-59.4%まで落ち込んだ後、2021年は-31.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-31.9%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間454件の取引。やや限定的な市場のため、6ヶ月超の売却期間を見込んでください。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-6%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ3店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
長瀬駅が属する生野区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 31.1万円/㎡
- 戸建住宅: 36.8万円/㎡
- 土地: 20.3万円/㎡
取引価格中央値 1,900万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 長瀬駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約14.9万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 33校
→ 学校数33校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 865施設 (クリニック含む)
→ 医療機関865施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 長瀬駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
類似規模駅のデータが集計中です。
生野区の他の駅
- 東部市場前駅（14,054人/日）
- 北巽駅（11,956人/日）
- 南巽駅（10,336人/日）
- JR俊徳道駅（9,494人/日）
- 俊徳道駅（6,821人/日）
長瀬駅で物件を探す・売る
大阪長瀬駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
長瀬駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 長瀬駅は何線が乗り入れていますか？
長瀬駅には 1路線 が乗り入れています（大阪線）。
Q. 長瀬駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約21,026人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 長瀬駅はどの市区町村にありますか？
長瀬駅は大阪府生野区にあります。生野区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 長瀬駅周辺のマンション相場は？
生野区の中古マンション㎡単価中央値は 31.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
