基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県王寺町 |
| 乗り入れ路線 | 和歌山線, 生駒線, 関西線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道, 近畿日本鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 48,087人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国390位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 58,202人 → 2019年 57,808人 → 2020年 46,427人 → 2021年 48,087人。コロナ禍の2020年に-20.2%まで落ち込んだ後、2021年は-17.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-17.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間744件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-43%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は7件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ4店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で215件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 2.9万円（17件）
- 1K: 4.0万円（46件）
- 1LDK: 6.5万円（33件）
- 2LDK: 6.5万円（43件）
- 3LDK: 5.7万円（16件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 王寺駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
王寺駅が属する王寺町の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 38.2万円/㎡
- 戸建住宅: 8.1万円/㎡
- 土地: 7.8万円/㎡
取引価格中央値 1,500万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 王寺駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約3.73万人
→ 小規模自治体で、近隣都市への生活依存度が高めです。 - 学校数: 6校
→ 学校数6校と限定的。通学範囲や学区を慎重に確認する必要があります。 - 医療機関数: 113施設 (クリニック含む)
→ 医療機関113施設と標準的。通院先は自宅から5-10分圏内で見つかります。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 1.0%
詳しい住みやすさ評価は 王寺駅の住みやすさページ へ。
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王寺町の他の駅
- 新王寺駅（5,967人/日）
- 三郷駅（3,290人/日）
- 畠田駅（2,696人/日）
王寺駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 王寺駅は何線が乗り入れていますか？
王寺駅には 3路線 が乗り入れています（和歌山線, 生駒線, 関西線）。
Q. 王寺駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約48,087人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 王寺駅はどの市区町村にありますか？
王寺駅は奈良県王寺町にあります。王寺町のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 王寺駅周辺のマンション相場は？
王寺町の中古マンション㎡単価中央値は 38.2万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
