基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市 |
| 乗り入れ路線 | いわて銀河鉄道線, 山田線, 東北新幹線, 東北線, 田沢湖線 |
| 事業者 | アイジーアールいわて銀河鉄道, 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 34,890人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国566位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 47,481人 → 2019年 47,178人 → 2020年 34,104人 → 2021年 34,890人。コロナ禍の2020年に-28.2%まで落ち込んだ後、2021年は-26.5%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-26.5%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
5路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で59件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 5.2万円（3件）
- 1K: 5.9万円（21件）
- 1LDK: 6.8万円（21件）
- 2LDK: 8.0万円（7件）
- 3LDK: 8.5万円（4件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 盛岡駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
盛岡駅が属する盛岡市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 22.4万円/㎡
- 戸建住宅: 7.7万円/㎡
- 土地: 6.4万円/㎡
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 盛岡駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約36.3万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 114校
→ 学校数114校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 524施設 (クリニック含む)
→ 医療機関524施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域 0.6%
詳しい住みやすさ評価は 盛岡駅の住みやすさページ へ。
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- 上盛岡駅
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盛岡駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 盛岡駅は何線が乗り入れていますか？
盛岡駅には 5路線 が乗り入れています（いわて銀河鉄道線, 山田線, 東北新幹線, 東北線, 田沢湖線）。
Q. 盛岡駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約34,890人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 盛岡駅はどの市区町村にありますか？
盛岡駅は岩手県盛岡市にあります。盛岡市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 盛岡駅周辺のマンション相場は？
盛岡市の中古マンション㎡単価中央値は 22.4万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
