基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市 |
| 乗り入れ路線 | 国分寺線, 新宿線, 西武園線 |
| 事業者 | 西武鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 39,397人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国494位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 49,488人 → 2019年 48,934人 → 2020年 37,081人 → 2021年 39,397人。コロナ禍の2020年に-25.1%まで落ち込んだ後、2021年は-20.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-20.4%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間711件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+4%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ8店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
東村山駅が属する東村山市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 35.6万円/㎡
- 戸建住宅: 32.3万円/㎡
- 土地: 19.7万円/㎡
取引価格中央値 2,400万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 東村山駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約19.0万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 32校
→ 学校数32校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 340施設 (クリニック含む)
→ 医療機関340施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.5%
詳しい住みやすさ評価は 東村山駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
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東村山市の他の駅
- 久米川駅（26,474人/日）
- 八坂駅（5,327人/日）
- 西武園駅（2,757人/日）
東村山駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 東村山駅は何線が乗り入れていますか？
東村山駅には 3路線 が乗り入れています（国分寺線, 新宿線, 西武園線）。
Q. 東村山駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約39,397人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 東村山駅はどの市区町村にありますか？
東村山駅は東京都東村山市にあります。東村山市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 東村山駅周辺のマンション相場は？
東村山市の中古マンション㎡単価中央値は 35.6万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
