間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 10.8万円 | 2件 | 標準 |
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏の賃貸は6件と少なめ。人気エリア or 供給限定エリアで、良物件は即埋まる傾向です。
平均築25年。中古適齢期で物件選択肢が豊富。管理状態・修繕履歴をしっかり確認することで好物件に出会えます。
駅徒歩平均 約7.7分で徒歩圏内物件中心のエリア。駅近プレミアムを享受できる立地です。
世田谷区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、世田谷区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 世田谷区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は18件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー8店）
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏のハザード検出: 液状化リスクあり。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
世田谷区の他の駅
- 明大前駅（76,005人/日）
- 経堂駅（67,898人/日）
- 駒沢大学駅（56,268人/日）
- 用賀駅（55,631人/日）
- 下高井戸駅（49,295人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 桜新町駅の1LDKの家賃相場はいくらですか？
1LDKの中央値は 10.8万円 前後。DINKsや一人暮らしで広さを求める方に人気の間取りです。
Q. 桜新町駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 6件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 桜新町駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
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本記事は 2026年04月 時点の SUUMO 掲載データをもとに、まちずかん編集部が自動集計しています。実際の空室・家賃は各不動産サイトでご確認ください。
