基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市 |
| 乗り入れ路線 | 小田原線 |
| 事業者 | 小田急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 38,851人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国501位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 48,346人 → 2019年 48,921人 → 2020年 36,661人 → 2021年 38,851人。コロナ禍の2020年に-24.2%まで落ち込んだ後、2021年は-19.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-19.6%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間791件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (-3%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
狛江駅が属する狛江市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 63.6万円/㎡
- 戸建住宅: 51.9万円/㎡
- 土地: 38.3万円/㎡
取引価格中央値 4,000万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 狛江駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約10.8万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 12校
→ 学校数12校とやや少なめ。お子様の学区は事前に確認を。 - 医療機関数: 360施設 (クリニック含む)
→ 医療機関360施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.5%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.5%
詳しい住みやすさ評価は 狛江駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
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狛江市の他の駅
- 成城学園前駅（66,680人/日）
- 喜多見駅（26,993人/日）
- 宿河原駅（14,026人/日）
- 和泉多摩川駅（12,314人/日）
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よくある質問 (FAQ)
Q. 狛江駅は何線が乗り入れていますか？
狛江駅には 1路線 が乗り入れています（小田原線）。
Q. 狛江駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約38,851人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 狛江駅はどの市区町村にありますか？
狛江駅は東京都狛江市にあります。狛江市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 狛江駅周辺のマンション相場は？
狛江市の中古マンション㎡単価中央値は 63.6万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
