基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市 |
| 乗り入れ路線 | 小田原線, 横浜線 |
| 事業者 | 小田急電鉄, 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 393,548人 |
| 駅ランク | 超ターミナル駅 (S) |
乗降客数と駅のハブ性
全国で20位の超ターミナル駅。日本の鉄道網の中で最重要クラスの位置を占めます。
乗降客数の推移: 2018年 518,652人 → 2019年 514,499人 → 2020年 356,225人 → 2021年 393,548人。コロナ禍の2020年に-31.3%まで落ち込んだ後、2021年は-24.1%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-24.1%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,625件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+5%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は35件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ28店、スーパー7店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
町田駅が属する町田市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 47.7万円/㎡
- 戸建住宅: 28.2万円/㎡
- 土地: 19.7万円/㎡
取引価格中央値 3,000万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 町田駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約54.4万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 100校
→ 学校数100校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 1,257施設 (クリニック含む)
→ 医療機関1,257施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 町田駅の住みやすさページ へ。
町田市の他の駅
- 古淵駅（37,818人/日）
- 玉川学園前駅（34,424人/日）
町田駅で物件を探す・売る
東京町田駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
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よくある質問 (FAQ)
Q. 町田駅は何線が乗り入れていますか？
町田駅には 2路線 が乗り入れています（小田原線, 横浜線）。
Q. 町田駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約393,548人が利用しています。全国でも最上位クラスの超ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 町田駅はどの市区町村にありますか？
町田駅は東京都町田市にあります。町田市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 町田駅周辺のマンション相場は？
町田市の中古マンション㎡単価中央値は 47.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
