基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市 |
| 乗り入れ路線 | 相模原線 |
| 事業者 | 京王電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 21,542人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国957位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 27,278人 → 2019年 26,954人 → 2020年 19,688人 → 2021年 21,542人。コロナ禍の2020年に-27.8%まで落ち込んだ後、2021年は-21.0%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-21.0%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間322件の取引。やや限定的な市場のため、6ヶ月超の売却期間を見込んでください。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+37%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ2店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
若葉台駅が属する稲城市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 37.7万円/㎡
- 戸建住宅: 39.7万円/㎡
- 土地: 23.0万円/㎡
取引価格中央値 4,300万円。都市部の標準〜高価格帯で、実需・投資双方の需要があります。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 若葉台駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約12.1万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 23校
→ 学校数23校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 147施設 (クリニック含む)
→ 医療機関147施設と標準的。通院先は自宅から5-10分圏内で見つかります。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 1.0%
詳しい住みやすさ評価は 若葉台駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
類似規模駅のデータが集計中です。
稲城市の他の駅
- 稲城駅（16,631人/日）
- 矢野口駅（16,200人/日）
- 稲城長沼駅（13,154人/日）
- 京王よみうりランド駅（11,225人/日）
- 南多摩駅（10,530人/日）
若葉台駅で物件を探す・売る
東京若葉台駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
若葉台駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 若葉台駅は何線が乗り入れていますか？
若葉台駅には 1路線 が乗り入れています（相模原線）。
Q. 若葉台駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約21,542人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 若葉台駅はどの市区町村にありますか？
若葉台駅は東京都稲城市にあります。稲城市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 若葉台駅周辺のマンション相場は？
稲城市の中古マンション㎡単価中央値は 37.7万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
