基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県神奈川区 |
| 乗り入れ路線 | 東横線 |
| 事業者 | 東急電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 21,989人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国941位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 26,089人 → 2019年 26,102人 → 2020年 20,015人 → 2021年 21,989人。コロナ禍の2020年に-23.3%まで落ち込んだ後、2021年は-15.7%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-15.7%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間536件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-25%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は10件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で16件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.0万円（4件）
- 1K: 7.8万円（6件）
- 1LDK: 14.0万円（1件）
- 2LDK: 14.5万円（3件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 妙蓮寺駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
妙蓮寺駅が属する神奈川区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 69.2万円/㎡
- 戸建住宅: 56.2万円/㎡
- 土地: 28.7万円/㎡
取引価格中央値 3,200万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 妙蓮寺駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約31.2万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 60校
→ 学校数60校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 870施設 (クリニック含む)
→ 医療機関870施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.9%
詳しい住みやすさ評価は 妙蓮寺駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
類似規模駅のデータが集計中です。
神奈川区の他の駅
- 東神奈川駅（58,846人/日）
- 大口駅（32,374人/日）
- 白楽駅（31,636人/日）
- 京急東神奈川駅（19,488人/日）
- 片倉町駅（18,456人/日）
妙蓮寺駅で物件を探す・売る
神奈川妙蓮寺駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
妙蓮寺駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 妙蓮寺駅は何線が乗り入れていますか？
妙蓮寺駅には 1路線 が乗り入れています（東横線）。
Q. 妙蓮寺駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約21,989人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 妙蓮寺駅はどの市区町村にありますか？
妙蓮寺駅は神奈川県神奈川区にあります。神奈川区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 妙蓮寺駅周辺のマンション相場は？
神奈川区の中古マンション㎡単価中央値は 69.2万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
