アクセス・交通利便性
金沢文庫駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 54,960人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約24.7万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 45校 → 学校数45校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 441施設 (クリニック含む) → 医療機関441施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 19万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.4% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.7%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 金沢区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 1-3mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は8件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー2店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 70,673人 → 2019年 69,940人 → 2020年 51,120人 → 2021年 54,960人。コロナ禍の2020年に-27.7%まで落ち込んだ後、2021年は-22.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-22.2%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★★ (学校45校・医療機関441施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
金沢区の他の駅
- 金沢八景駅（66,097人/日）
- 追浜駅（33,914人/日）
- 能見台駅（26,768人/日）
- 京急富岡駅（17,519人/日）
- 六浦駅（12,908人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 金沢文庫駅周辺は子育てしやすいですか？
金沢区内には学校45校、医療機関441施設があります。詳しい学区情報は 金沢区 学区ページ を確認してください。
Q. 金沢文庫駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 金沢区 治安ページ を参照ください。
Q. 金沢文庫駅周辺の災害リスクは？
金沢区の洪水想定区域は全域の 0.4% です。物件位置ごとのハザードは 金沢区 災害リスク で確認できます。
Q. 金沢文庫駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
