基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区 |
| 乗り入れ路線 | こどもの国線, 横浜線, 田園都市線 |
| 事業者 | 東急電鉄, 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 209,573人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国63位の主要ターミナル。乗降客数が多い上位1%圏に入る人流ハブです。
乗降客数の推移: 2018年 276,606人 → 2019年 263,203人 → 2020年 188,378人 → 2021年 209,573人。コロナ禍の2020年に-31.9%まで落ち込んだ後、2021年は-24.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-24.2%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間648件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+17%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で59件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.5万円（1件）
- 1K: 6.7万円（23件）
- 1LDK: 10.9万円（13件）
- 2LDK: 12.3万円（7件）
- 3LDK: 14.5万円（9件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 長津田駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
長津田駅が属する横浜市緑区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 42.6万円/㎡
- 戸建住宅: 36.2万円/㎡
- 土地: 21.7万円/㎡
取引価格中央値 3,800万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 長津田駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約23.4万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 38校
→ 学校数38校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 577施設 (クリニック含む)
→ 医療機関577施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域 1.0%
詳しい住みやすさ評価は 長津田駅の住みやすさページ へ。
横浜市緑区の他の駅
- 中山駅（92,275人/日）
- 十日市場駅（33,018人/日）
- つくし野駅（9,413人/日）
- すずかけ台駅（8,996人/日）
- 田奈駅（8,414人/日）
長津田駅で物件を探す・売る
神奈川長津田駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
長津田駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 長津田駅は何線が乗り入れていますか？
長津田駅には 3路線 が乗り入れています（こどもの国線, 横浜線, 田園都市線）。
Q. 長津田駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約209,573人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 長津田駅はどの市区町村にありますか？
長津田駅は神奈川県横浜市緑区にあります。横浜市緑区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 長津田駅周辺のマンション相場は？
横浜市緑区の中古マンション㎡単価中央値は 42.6万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
