基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市 |
| 乗り入れ路線 | 常磐新線 |
| 事業者 | 首都圏新都市鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 24,700人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国834位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 36,400人 → 2019年 36,100人 → 2020年 21,000人 → 2021年 24,700人。コロナ禍の2020年に-42.3%まで落ち込んだ後、2021年は-32.1%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-32.1%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は5件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ4店、スーパー1店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で57件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 4.7万円（2件）
- 1K: 6.5万円（16件）
- 1LDK: 7.3万円（19件）
- 2LDK: 9.1万円（7件）
- 3LDK: 8.9万円（6件）
詳しい間取り別相場・築年分布は つくば駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
つくば駅が属するつくば市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 48.4万円/㎡
- 戸建住宅: 16.3万円/㎡
- 土地: 3.1万円/㎡
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は つくば駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約32.8万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 70校
→ 学校数70校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 428施設 (クリニック含む)
→ 医療機関428施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.3%
詳しい住みやすさ評価は つくば駅の住みやすさページ へ。
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よくある質問 (FAQ)
Q. つくば駅は何線が乗り入れていますか？
つくば駅には 1路線 が乗り入れています（常磐新線）。
Q. つくば駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約24,700人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. つくば駅はどの市区町村にありますか？
つくば駅は茨城県つくば市にあります。つくば市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. つくば駅周辺のマンション相場は？
つくば市の中古マンション㎡単価中央値は 48.4万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
