山形県(06361)
金山町の不動産カルテ
豊かな自然と広い敷地。別荘やセカンドハウス需要も。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
79
資産性
34
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
4,700円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
5,615円/m²
前年比 -1.0%
直近1年の取引
4 件
人口
現在の人口
4,600 人
2050年の推計人口
2,383 人
2050年までの変化
-2,217 人
-0.5%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.7%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
3 校
保育園
1 園
病院
5 院
図書館
— 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 4,700円 前後山形県の他のエリア
よくある質問
- Q. 金山町の住宅相場はいくらですか？
- A. 山形県金山町の住宅平均取引価格は 4,700円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 金山町の地価はいくらですか？
- A. 山形県金山町の住宅地平均地価は 5,615円/m²、商業地平均地価は 1.3万円/m² です。前年比 -1.0% で下落しています。
- Q. 金山町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 山形県金山町の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.7%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 金山町の人口はどのくらいですか？
- A. 山形県金山町の現在の人口は 4,600 人です。2050 年の推計人口は 2,383 人で、現在から -2,217 人減少する見込みです。
- Q. 金山町は子育てしやすいですか？
- A. 山形県金山町には学校が 3 校、保育園が 1 園、病院が 5 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。