東京都新宿区の人口動態と将来推計

東京都新宿区の人口を、2025年人口約35.8万人、2050年までに +1.7% の変動見込みのデータで整理しました。 2020年から2050年までの推計、年齢構成、エリアの特徴をまとめています。 住宅購入・投資・家族計画の判断材料としてご活用ください。

この記事でわかること

• 新宿区の現在人口と2050年までの推計
• 年齢構成 (年少・生産年齢・高齢者)
• 人口動向と不動産市場への影響
• 子育て・住みやすさの観点

人口推計 (2020-2050年)

年	人口
2020年	349,386人
2025年	357,875人
2030年	362,247人
2035年	366,285人
2040年	368,303人
2050年	364,110人

データソース: 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (国土交通省)

年齢構成 (2025年)

• 年少人口 (0-14歳): 8.3%
• 生産年齢人口 (15-64歳): 72.8%
• 高齢者人口 (65歳以上): 18.9%

不動産市場への示唆

人口は緩やかな減少。エリアの中心性 (駅前・利便性) が高い物件は需要を維持しやすい傾向。周辺部では空き家率上昇に注意。

エリアのインフラ

• 学校数: 148校
• 医療機関数 (クリニック等含む): 2,384施設

関連ページ

• 新宿区のエリア概要
• 新宿区の不動産売買相場
• 新宿区の賃貸相場
• 新宿区の災害リスク
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出典

• 国土交通省 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (2050年まで25年推計)
• 各種公的統計 (学校数・施設数)

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本記事のデータは 2026年04月時点のものです。