東京都大田区の人口動態と将来推計 2025-2050年【現在約74.9万人 / 2050年比+2.5%】

人口推計 (2020-2050年)

年	人口
2020年	748,082人
2025年	749,354人
2030年	758,874人
2035年	766,976人
2040年	771,582人
2050年	768,130人

データソース: 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (国土交通省)

年齢構成 (2025年)

• 年少人口 (0-14歳): 9.9%
• 生産年齢人口 (15-64歳): 67.6%
• 高齢者人口 (65歳以上): 22.5%

不動産市場への示唆

人口は緩やかな減少。エリアの中心性 (駅前・利便性) が高い物件は需要を維持しやすい傾向。周辺部では空き家率上昇に注意。

エリアのインフラ

• 学校数: 129校
• 医療機関数 (クリニック等含む): 1,859施設

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出典

• 国土交通省 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (2050年まで25年推計)
• 各種公的統計 (学校数・施設数)

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本記事のデータは 2026年04月時点のものです。