新潟県(15226)
南魚沼市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
73
資産性
38
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
9,231円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
1.9万円/m²
前年比 -1.8%
直近1年の取引
75 件
人口
現在の人口
43,322 人
2050年の推計人口
30,310 人
2050年までの変化
-13,012 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
18 校
保育園
19 園
病院
44 院
図書館
3 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 9,231円 前後新潟県の他のエリア
よくある質問
- Q. 南魚沼市の住宅相場はいくらですか？
- A. 新潟県南魚沼市の住宅平均取引価格は 9,231円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 南魚沼市の地価はいくらですか？
- A. 新潟県南魚沼市の住宅地平均地価は 1.9万円/m²、商業地平均地価は 3.2万円/m² です。前年比 -1.8% で下落しています。
- Q. 南魚沼市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 新潟県南魚沼市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 南魚沼市の人口はどのくらいですか？
- A. 新潟県南魚沼市の現在の人口は 43,322 人です。2050 年の推計人口は 30,310 人で、現在から -13,012 人減少する見込みです。
- Q. 南魚沼市は子育てしやすいですか？
- A. 新潟県南魚沼市には学校が 18 校、保育園が 19 園、病院が 44 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。