データ収集状況
- 南九州市単独の賃貸物件集計データ: 現在準備中
- 鹿児島県全体の集計: あり
- 今後、掲載件数が充実し次第、市区町村単位の賃貸相場を公開します
鹿児島県全体の賃貸相場
- 家賃中央値: 4.9万円
- ㎡単価中央値: 1,111円/㎡
- 鹿児島県の集計サンプル数: 1,314件
南九州市は鹿児島県内の一市区町村です。実勢家賃は、鹿児島県平均を基準に立地・駅距離・築年などで±20-30%の幅で変動することが一般的です。
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南九州市の基礎指標
- 現在人口: 約2.77万人
- 住宅地の平均地価: 1.2万円/㎡
賃貸物件を探すには
現時点で当サイトの集計データが手薄なエリアでも、以下の方法で賃貸物件情報にアクセスできます。
- SUUMO・HOME'S・アットホーム: 主要ポータル
- 地域密着型の仲介会社: 現地オフィスで未公開物件あり
- 市区町村の住宅公社: 公営住宅・家賃補助制度
- 鹿児島県の賃貸情報: 県全体の相場感を把握
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引越し時のチェックポイント
- 初期費用: 家賃の4-6ヶ月分(敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険・保証会社料)
- 共益費・管理費: 月3,000〜10,000円の追加負担
- 更新料: 関東は2年ごとに家賃1ヶ月分、関西は更新料なしが一般的
- 保証会社: 近年は利用必須、初回家賃50-100%が目安
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (周辺地価)
- 総務省 国勢調査
- SUUMO 賃貸物件公開データ (都道府県平均のみ)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
