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中央区 → 青葉区
に引っ越したら何がどう変わる？
中央区 → 青葉区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
— → —
—
現在人口
348,106人 → 415,908人
↑ +67,802人
住宅地公示地価
24.2万円/m² → 14.2万円/m²
↓ -100,094円/㎡
犯罪率 (千人比)
3.9件 → 4.3件
↓ +0.4件
浸水想定区域比率
0.0% → 0.6%
↓ +0.6%pt
2050年人口変化率
-0.0% → -0.1%
↓ -0.1%pt
北海道
中央区
8 勝
宮城県
青葉区
2 勝
12指標で比較
| 指標 | 中央区 | 青葉区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 348,106人 | 415,908人👑 |
| 2050年人口変化率 | -0.0%👑 | -0.1% |
| 住宅地公示地価(平均) | 24.2万円/m²👑 | 14.2万円/m² |
| 住宅平均取引価格 | 32万円👑 | 13万円 |
| 年間不動産取引件数 | 1,171件👑 | 1,095件 |
| 家賃中央値 | — | — |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 3.9件👑 | 4.3件 |
| 総合災害リスクスコア | - | - |
| 浸水想定区域比率 | 0.0%👑 | 0.6% |
| 土砂災害警戒区域比率 | 0.5%👑 | 0.9% |
| 学校数 | 88校 | 123校👑 |
| 医療機関数 | 1,069施設👑 | 909施設 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。