アクセス・交通利便性
京都駅は 6路線が乗り入れ、4事業者の接続駅です。都心の主要エリアへ10-30分以内 でアクセスでき、通勤・通学・商業すべての面で最高レベルの利便性。
1日あたり 446,095人 が利用する超大規模ターミナル駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約10.1万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 29校 → 学校数29校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 686施設 (クリニック含む) → 医療機関686施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 30万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.4% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.2%
- 液状化リスク: 普通
物件ごとのハザードは 下京区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は27件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ26店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 609,671人 → 2019年 675,559人 → 2020年 407,747人 → 2021年 446,095人。コロナ禍の2020年に-33.1%まで落ち込んだ後、2021年は-26.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-26.8%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Sランク)
- ファミリー: ★★ (学校29校・医療機関686施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
下京区の他の駅
- 四条駅（72,324人/日）
- 西京極駅（12,961人/日）
- 丹波口駅（11,598人/日）
- 五条駅（11,570人/日）
- 東寺駅（7,123人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 京都駅周辺は子育てしやすいですか？
下京区内には学校29校、医療機関686施設があります。詳しい学区情報は 下京区 学区ページ を確認してください。
Q. 京都駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 下京区 治安ページ を参照ください。
Q. 京都駅周辺の災害リスクは？
下京区の洪水想定区域は全域の 0.4% です。物件位置ごとのハザードは 下京区 災害リスク で確認できます。
Q. 京都駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは S (全国でも最上位クラスの超ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
