基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市 |
| 乗り入れ路線 | 加古川線, 山陽線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 39,742人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国490位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 47,986人 → 2019年 47,978人 → 2020年 38,502人 → 2021年 39,742人 (2018→2021年で-17.2%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-17.2%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,029件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+43%の駅近プレミアム**。都心・超人気駅で見られる水準です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ5店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で84件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 3.8万円（2件）
- 1K: 5.8万円（10件）
- 1LDK: 6.2万円（32件）
- 2LDK: 5.8万円（14件）
- 3LDK: 6.0万円（6件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 加古川駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
加古川駅が属する加古川市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 12.8万円/㎡
- 戸建住宅: 10.6万円/㎡
- 土地: 6.5万円/㎡
取引価格中央値 1,200万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 加古川駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約32.7万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 52校
→ 学校数52校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 444施設 (クリニック含む)
→ 医療機関444施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域 0.5%
詳しい住みやすさ評価は 加古川駅の住みやすさページ へ。
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- 神野駅（1,774人/日）
- 日岡駅（1,118人/日）
加古川駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 加古川駅は何線が乗り入れていますか？
加古川駅には 2路線 が乗り入れています（加古川線, 山陽線）。
Q. 加古川駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約39,742人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 加古川駅はどの市区町村にありますか？
加古川駅は兵庫県加古川市にあります。加古川市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 加古川駅周辺のマンション相場は？
加古川市の中古マンション㎡単価中央値は 12.8万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
