アクセス・交通利便性
津田沼駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。都心部への直通アクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地。
1日あたり 159,598人 が利用する大規模ターミナル。
子育て・医療環境
- 人口: 約23.1万人 → 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。
- 学校数: 37校 → 学校数37校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 530施設 (クリニック含む) → 医療機関530施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 19万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.6% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.9%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 習志野市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は18件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ14店、スーパー4店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 207,824人 → 2019年 207,824人 → 2020年 153,772人 → 2021年 159,598人。コロナ禍の2020年に-26.0%まで落ち込んだ後、2021年は-23.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-23.2%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Aランク)
- ファミリー: ★★★ (学校37校・医療機関530施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
習志野市の他の駅
- 京成津田沼駅（59,839人/日）
- 新津田沼駅（54,218人/日）
- 幕張本郷駅（46,710人/日）
- 南船橋駅（39,172人/日）
- 京成大久保駅（29,107人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 津田沼駅周辺は子育てしやすいですか？
習志野市内には学校37校、医療機関530施設があります。詳しい学区情報は 習志野市 学区ページ を確認してください。
Q. 津田沼駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 習志野市 治安ページ を参照ください。
Q. 津田沼駅周辺の災害リスクは？
習志野市の洪水想定区域は全域の 0.6% です。物件位置ごとのハザードは 習志野市 災害リスク で確認できます。
Q. 津田沼駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは A (都市圏を代表する主要ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
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本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
