アクセス・交通利便性
馬込沢駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 22,243人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約83.1万人 → 人口70万人超の大都市で、都市インフラ・商業施設が高密度に揃うエリアです。
- 学校数: 118校 → 学校数118校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。
- 医療機関数: 1,227施設 (クリニック含む) → 医療機関1,227施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 19万円/㎡ とお手頃。予算重視の住まい選びに向いた水準です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.7% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.8%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 船橋市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は1件で、駅周辺の商業施設データが少ないエリア (OSM登録ベース)。（駅500m圏: スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 26,787人 → 2019年 26,529人 → 2020年 20,928人 → 2021年 22,243人。コロナ禍の2020年に-21.9%まで落ち込んだ後、2021年は-17.0%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-17.0%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校118校・医療機関1,227施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
船橋市の他の駅
- 船橋駅（318,306人/日）
- 京成船橋駅（73,750人/日）
- 北習志野駅（69,202人/日）
- 東船橋駅（35,446人/日）
- 飯山満駅（16,410人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 馬込沢駅周辺は子育てしやすいですか？
船橋市内には学校118校、医療機関1,227施設があります。詳しい学区情報は 船橋市 学区ページ を確認してください。
Q. 馬込沢駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 船橋市 治安ページ を参照ください。
Q. 馬込沢駅周辺の災害リスクは？
船橋市の洪水想定区域は全域の 0.7% です。物件位置ごとのハザードは 船橋市 災害リスク で確認できます。
Q. 馬込沢駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
