基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市 |
| 乗り入れ路線 | 東北線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 57,038人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国314位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 69,888人 → 2019年 69,888人 → 2020年 52,746人 → 2021年 57,038人。コロナ禍の2020年に-24.5%まで落ち込んだ後、2021年は-18.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-18.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,010件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+6%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は7件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
戸田公園駅が属する戸田市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 50.0万円/㎡
- 戸建住宅: 49.7万円/㎡
- 土地: 32.3万円/㎡
取引価格中央値 3,700万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 戸田公園駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約17.1万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 23校
→ 学校数23校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 293施設 (クリニック含む)
→ 医療機関293施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域なし / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 戸田公園駅の住みやすさページ へ。
戸田市の他の駅
- 北戸田駅（38,146人/日）
- 戸田駅（36,122人/日）
- 新高島平駅（8,235人/日）
戸田公園駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 戸田公園駅は何線が乗り入れていますか？
戸田公園駅には 1路線 が乗り入れています（東北線）。
Q. 戸田公園駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約57,038人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 戸田公園駅はどの市区町村にありますか？
戸田公園駅は埼玉県戸田市にあります。戸田市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 戸田公園駅周辺のマンション相場は？
戸田市の中古マンション㎡単価中央値は 50.0万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
