基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎区 |
| 乗り入れ路線 | 大師線, 本線 |
| 事業者 | 京浜急行電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 103,024人 |
| 駅ランク | 主要ターミナル駅 (A) |
乗降客数と駅のハブ性
全国159位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 131,920人 → 2019年 132,524人 → 2020年 97,300人 → 2021年 103,024人。コロナ禍の2020年に-26.2%まで落ち込んだ後、2021年は-21.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-21.9%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間3,563件超の取引があり、流動性は全国最上位クラス。売り手・買い手ともに豊富で成約スピードが速いエリアです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+8%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は36件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ30店、スーパー6店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で66件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 9.2万円（18件）
- 1K: 8.9万円（37件）
- 1LDK: 14.7万円（7件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 京急川崎駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
京急川崎駅が属する川崎区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 67.0万円/㎡
- 戸建住宅: 70.9万円/㎡
- 土地: 42.7万円/㎡
取引価格中央値 3,200万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 京急川崎駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約29.2万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 42校
→ 学校数42校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 542施設 (クリニック含む)
→ 医療機関542施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.9%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 京急川崎駅の住みやすさページ へ。
川崎区の他の駅
- 羽田空港第1・第2ターミナル駅（60,345人/日）
- 大鳥居駅（22,726人/日）
- 天空橋駅（21,374人/日）
- 小島新田駅（19,280人/日）
- 穴守稲荷駅（15,350人/日）
京急川崎駅で物件を探す・売る
神奈川京急川崎駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
京急川崎駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 京急川崎駅は何線が乗り入れていますか？
京急川崎駅には 2路線 が乗り入れています（大師線, 本線）。
Q. 京急川崎駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約103,024人が利用しています。都市圏を代表する主要ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 京急川崎駅はどの市区町村にありますか？
京急川崎駅は神奈川県川崎区にあります。川崎区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 京急川崎駅周辺のマンション相場は？
川崎区の中古マンション㎡単価中央値は 67.0万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
