基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市 |
| 乗り入れ路線 | 上越新幹線, 秩父本線, 高崎線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道, 秩父鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 53,433人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国346位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 72,039人 → 2019年 72,024人 → 2020年 47,787人 → 2021年 53,433人。コロナ禍の2020年に-33.7%まで落ち込んだ後、2021年は-25.8%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-25.8%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,618件の取引があり、流動性が高く売買が活発。適正価格なら3ヶ月以内に成約するケースが多い見込みです。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+23%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は4件で、駅周辺の商業施設データが少ないエリア (OSM登録ベース)。（駅500m圏: コンビニ4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で177件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 3.9万円（23件）
- 1K: 4.6万円（62件）
- 1LDK: 6.8万円（35件）
- 2LDK: 7.9万円（22件）
- 3LDK: 11.1万円（6件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 熊谷駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
熊谷駅が属する熊谷市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 14.9万円/㎡
- 戸建住宅: 10.2万円/㎡
- 土地: 3.2万円/㎡
取引価格中央値 1,000万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 熊谷駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約24.4万人
→ 人口20万人超で、都市部として十分なインフラ規模があります。 - 学校数: 64校
→ 学校数64校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。 - 医療機関数: 341施設 (クリニック含む)
→ 医療機関341施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.2%
詳しい住みやすさ評価は 熊谷駅の住みやすさページ へ。
熊谷市の他の駅
- 籠原駅（22,346人/日）
- ひろせ野鳥の森駅（994人/日）
- 石原駅（809人/日）
- 上熊谷駅（628人/日）
- 大麻生駅（232人/日）
熊谷駅で物件を探す・売る
埼玉熊谷駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
熊谷駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
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よくある質問 (FAQ)
Q. 熊谷駅は何線が乗り入れていますか？
熊谷駅には 3路線 が乗り入れています（上越新幹線, 秩父本線, 高崎線）。
Q. 熊谷駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約53,433人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 熊谷駅はどの市区町村にありますか？
熊谷駅は埼玉県熊谷市にあります。熊谷市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 熊谷駅周辺のマンション相場は？
熊谷市の中古マンション㎡単価中央値は 14.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
