基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺区 |
| 乗り入れ路線 | 阪和線, 高野線 |
| 事業者 | 南海電気鉄道, 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 74,281人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国239位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 88,450人 → 2019年 89,066人 → 2020年 71,763人 → 2021年 74,281人 (2018→2021年で-16.0%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-16.0%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間603件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+14%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ5店、スーパー1店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
三国ヶ丘駅が属する堺区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 34.1万円/㎡
- 戸建住宅: 26.4万円/㎡
- 土地: 23.3万円/㎡
取引価格中央値 2,900万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 三国ヶ丘駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約18.8万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 43校
→ 学校数43校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 574施設 (クリニック含む)
→ 医療機関574施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.1%
詳しい住みやすさ評価は 三国ヶ丘駅の住みやすさページ へ。
堺区の他の駅
- 堺東駅（49,980人/日）
- 堺駅（30,264人/日）
- 石津川駅（11,791人/日）
- 七道駅（9,564人/日）
- 浅香山駅（7,211人/日）
三国ヶ丘駅で物件を探す・売る
大阪三国ヶ丘駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
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よくある質問 (FAQ)
Q. 三国ヶ丘駅は何線が乗り入れていますか？
三国ヶ丘駅には 2路線 が乗り入れています（阪和線, 高野線）。
Q. 三国ヶ丘駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約74,281人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 三国ヶ丘駅はどの市区町村にありますか？
三国ヶ丘駅は大阪府堺区にあります。堺区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 三国ヶ丘駅周辺のマンション相場は？
堺区の中古マンション㎡単価中央値は 34.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
