基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区 |
| 乗り入れ路線 | 御堂筋線, 泉北高速鉄道線, 高野線 |
| 事業者 | 南海電気鉄道, 大阪市高速電気軌道, 泉北高速鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 84,170人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国208位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 47,754人 → 2019年 100,593人 → 2020年 82,593人 → 2021年 84,170人 (2018→2021年で+76.3%)
コロナ前 (2018年) と比べて**乗降客数は+76.3%**と、コロナ禍を乗り越え既に回復を果たしています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間583件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+27%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は11件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
中百舌鳥駅が属する堺市北区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 35.3万円/㎡
- 戸建住宅: 31.9万円/㎡
- 土地: 27.3万円/㎡
取引価格中央値 3,400万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 中百舌鳥駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約19.3万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 31校
→ 学校数31校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 663施設 (クリニック含む)
→ 医療機関663施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.1%
詳しい住みやすさ評価は 中百舌鳥駅の住みやすさページ へ。
堺市北区の他の駅
- 北花田駅（23,016人/日）
- 堺市駅（20,446人/日）
- 新金岡駅（19,145人/日）
- 白鷺駅（8,672人/日）
- 百舌鳥八幡駅（3,789人/日）
中百舌鳥駅で物件を探す・売る
大阪中百舌鳥駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
中百舌鳥駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 中百舌鳥駅は何線が乗り入れていますか？
中百舌鳥駅には 3路線 が乗り入れています（御堂筋線, 泉北高速鉄道線, 高野線）。
Q. 中百舌鳥駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約84,170人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 中百舌鳥駅はどの市区町村にありますか？
中百舌鳥駅は大阪府堺市北区にあります。堺市北区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 中百舌鳥駅周辺のマンション相場は？
堺市北区の中古マンション㎡単価中央値は 35.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
