基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府港区 |
| 乗り入れ路線 | 中央線, 大阪環状線 |
| 事業者 | 大阪市高速電気軌道, 西日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 90,232人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国190位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 105,749人 → 2019年 109,122人 → 2020年 86,889人 → 2021年 90,232人 (2018→2021年で-14.7%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.7%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,095件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (+1%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は15件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ11店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で558件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 5.9万円（19件）
- 1K: 6.8万円（281件）
- 1LDK: 12.3万円（155件）
- 2LDK: 15.2万円（29件）
- 3LDK: 13.0万円（1件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 弁天町駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
弁天町駅が属する港区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 50.2万円/㎡
- 戸建住宅: 41.3万円/㎡
- 土地: 42.3万円/㎡
取引価格中央値 2,600万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 弁天町駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約9.81万人
→ 人口5-10万人の小都市。最寄りの中核都市との連携が生活の基盤になります。 - 学校数: 18校
→ 学校数18校とやや少なめ。お子様の学区は事前に確認を。 - 医療機関数: 363施設 (クリニック含む)
→ 医療機関363施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.6%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 弁天町駅の住みやすさページ へ。
港区の他の駅
- ユニバーサルシティ駅（34,064人/日）
- コスモスクエア駅（21,860人/日）
- 桜島駅（21,166人/日）
- 朝潮橋駅（19,209人/日）
- 大阪港駅（14,393人/日）
弁天町駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 弁天町駅は何線が乗り入れていますか？
弁天町駅には 2路線 が乗り入れています（中央線, 大阪環状線）。
Q. 弁天町駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約90,232人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 弁天町駅はどの市区町村にありますか？
弁天町駅は大阪府港区にあります。港区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 弁天町駅周辺のマンション相場は？
港区の中古マンション㎡単価中央値は 50.2万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
