アクセス・交通利便性
桃山台駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 33,652人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約49.6万人 → 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。
- 学校数: 81校 → 学校数81校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 1,103施設 (クリニック含む) → 医療機関1,103施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 23万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
広告
広告
災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.7% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.7%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 吹田市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
広告
広告
駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は5件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ3店、スーパー2店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 39,246人 → 2019年 39,902人 → 2020年 34,233人 → 2021年 33,652人 (2018→2021年で-14.3%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-14.3%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
広告
広告
ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校81校・医療機関1,103施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
吹田市の他の駅
- 江坂駅（90,391人/日）
- 山田駅（34,006人/日）
- 岸辺駅（33,032人/日）
- 千里中央駅（32,070人/日）
- 関大前駅（17,372人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 桃山台駅周辺は子育てしやすいですか？
吹田市内には学校81校、医療機関1,103施設があります。詳しい学区情報は 吹田市 学区ページ を確認してください。
Q. 桃山台駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 吹田市 治安ページ を参照ください。
Q. 桃山台駅周辺の災害リスクは？
吹田市の洪水想定区域は全域の 0.7% です。物件位置ごとのハザードは 吹田市 災害リスク で確認できます。
Q. 桃山台駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
