アクセス・交通利便性
桃谷駅は 1路線が乗り入れの接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 30,678人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約11.0万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 59校 → 学校数59校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 910施設 (クリニック含む) → 医療機関910施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 63万円/㎡ は都市近郊の高水準。人気住宅街に位置づけられます。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.8% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.0%
- 液状化リスク: 低い
物件ごとのハザードは 天王寺区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ4店、スーパー2店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 36,530人 → 2019年 36,280人 → 2020年 29,704人 → 2021年 30,678人 (2018→2021年で-16.0%)
コロナ前と比べて乗降客数は**-16.0%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★★ (学校59校・医療機関910施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
天王寺区の他の駅
- 鶴橋駅（294,386人/日）
- 谷町九丁目駅（61,445人/日）
- 大阪上本町駅（60,382人/日）
- 寺田町駅（29,578人/日）
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（23,205人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 桃谷駅周辺は子育てしやすいですか？
天王寺区内には学校59校、医療機関910施設があります。詳しい学区情報は 天王寺区 学区ページ を確認してください。
Q. 桃谷駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 天王寺区 治安ページ を参照ください。
Q. 桃谷駅周辺の災害リスクは？
天王寺区の洪水想定区域は全域の 0.8% です。物件位置ごとのハザードは 天王寺区 災害リスク で確認できます。
Q. 桃谷駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
