アクセス・交通利便性
西九条駅は 3路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。複数路線の乗り換えが可能な利便性の高いエリア。
1日あたり 80,270人 が利用する主要駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約9.85万人 → 人口5-10万人の小都市。最寄りの中核都市との連携が生活の基盤になります。
- 学校数: 20校 → 学校数20校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 682施設 (クリニック含む) → 医療機関682施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 50万円/㎡ は都市近郊の高水準。人気住宅街に位置づけられます。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 1.0% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.0%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 福島区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏のハザード検出: 3-5mの浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー3店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 100,208人 → 2019年 100,000人 → 2020年 74,534人 → 2021年 80,270人。コロナ禍の2020年に-25.6%まで落ち込んだ後、2021年は-19.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-19.9%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★ (交通利便性: Bランク)
- ファミリー: ★★ (学校20校・医療機関682施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
福島区の他の駅
- 福島駅（54,720人/日）
- 野田駅（48,567人/日）
- 野田阪神駅（24,131人/日）
- 海老江駅（20,812人/日）
- 新福島駅（16,016人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 西九条駅周辺は子育てしやすいですか？
福島区内には学校20校、医療機関682施設があります。詳しい学区情報は 福島区 学区ページ を確認してください。
Q. 西九条駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 福島区 治安ページ を参照ください。
Q. 西九条駅周辺の災害リスクは？
福島区の洪水想定区域は全域の 1.0% です。物件位置ごとのハザードは 福島区 災害リスク で確認できます。
Q. 西九条駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは B (複数路線が交わる準ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
