基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府福島区 |
| 乗り入れ路線 | 大阪環状線, 桜島線, 阪神なんば線 |
| 事業者 | 西日本旅客鉄道, 阪神電気鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 80,270人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国222位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 100,208人 → 2019年 100,000人 → 2020年 74,534人 → 2021年 80,270人。コロナ禍の2020年に-25.6%まで落ち込んだ後、2021年は-19.9%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-19.9%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間582件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より-45%。駅徒歩距離より建物スペック重視の市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ6店、スーパー3店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で101件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 5.6万円（9件）
- 1K: 7.0万円（54件）
- 1LDK: 10.3万円（10件）
- 2LDK: 14.0万円（5件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 西九条駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
西九条駅が属する福島区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 86.3万円/㎡
- 戸建住宅: 71.7万円/㎡
- 土地: 49.7万円/㎡
取引価格中央値 2,700万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 西九条駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約9.85万人
→ 人口5-10万人の小都市。最寄りの中核都市との連携が生活の基盤になります。 - 学校数: 20校
→ 学校数20校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 682施設 (クリニック含む)
→ 医療機関682施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域なし
詳しい住みやすさ評価は 西九条駅の住みやすさページ へ。
福島区の他の駅
- 福島駅（54,720人/日）
- 野田駅（48,567人/日）
- 野田阪神駅（24,131人/日）
- 海老江駅（20,812人/日）
- 新福島駅（16,016人/日）
西九条駅で物件を探す・売る
大阪西九条駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
西九条駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 西九条駅は何線が乗り入れていますか？
西九条駅には 3路線 が乗り入れています（大阪環状線, 桜島線, 阪神なんば線）。
Q. 西九条駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約80,270人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 西九条駅はどの市区町村にありますか？
西九条駅は大阪府福島区にあります。福島区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 西九条駅周辺のマンション相場は？
福島区の中古マンション㎡単価中央値は 86.3万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
