間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1K | 6.6万円 | 4件 | 標準 |
予算感コメント
一人暮らし向け (1R/1K/1LDK): 中央値 6.6万円 前後が目安。
本通駅は駅徒歩圏の物件なので、駅遠物件よりやや高めの水準です。通勤時間を重視する方には適正な投資と言えます。
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏の賃貸は5件と少なめ。人気エリア or 供給限定エリアで、良物件は即埋まる傾向です。
平均築14年と築浅〜適齢期中心。設備メンテ負担が軽く、初心者にも扱いやすい物件層です。
駅徒歩平均 約2.6分と駅直結〜至近の物件が中心。通勤利便性は最高レベルです。
中区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、中区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 中区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は29件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ27店、スーパー2店）
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏のハザード検出: 5m超の浸水想定 / 液状化リスクが極めて高いエリア / 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)含む。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
中区の他の駅
- 広島駅（104,866人/日）
- 新白島駅（30,428人/日）
- 横川駅（27,172人/日）
- 広島駅駅（18,496人/日）
- 県庁前駅（11,941人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 本通駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？
本通駅周辺の1Kの家賃中央値は 6.6万円 です。築年・駅距離・設備で±20%程度の幅があります。
Q. 本通駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 5件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 本通駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
