基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東区 |
| 乗り入れ路線 | 東山線, 中央線 |
| 事業者 | 名古屋市, 東海旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 86,448人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国199位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 50,767人 → 2019年 108,103人 → 2020年 81,159人 → 2021年 86,448人 (2018→2021年で+70.3%)
コロナ前 (2018年) と比べて**乗降客数は+70.3%**と、コロナ禍を乗り越え既に回復を果たしています。
2路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,311件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (-3%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ11店、スーパー1店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で200件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 6.5万円（13件）
- 1K: 6.3万円（112件）
- 1LDK: 8.8万円（31件）
- 2LDK: 16.1万円（25件）
- 3LDK: 10.5万円（4件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 千種駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
千種駅が属する東区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 52.2万円/㎡
- 戸建住宅: 55.5万円/㎡
- 土地: 53.0万円/㎡
取引価格中央値 2,100万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 千種駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約11.6万人
→ 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。 - 学校数: 40校
→ 学校数40校で、基本的な教育施設は揃っています。 - 医療機関数: 936施設 (クリニック含む)
→ 医療機関936施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.8%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.6%
詳しい住みやすさ評価は 千種駅の住みやすさページ へ。
東区の他の駅
- 大曽根駅（118,934人/日）
- 今池駅（39,620人/日）
- ナゴヤドーム前矢田駅（13,684人/日）
- 車道駅（12,282人/日）
- 平安通駅（10,296人/日）
千種駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 千種駅は何線が乗り入れていますか？
千種駅には 2路線 が乗り入れています（東山線, 中央線）。
Q. 千種駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約86,448人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 千種駅はどの市区町村にありますか？
千種駅は愛知県東区にあります。東区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 千種駅周辺のマンション相場は？
東区の中古マンション㎡単価中央値は 52.2万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
