基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市 |
| 乗り入れ路線 | 五日市線, 八高線, 拝島線, 青梅線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道, 西武鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 78,924人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国227位。都市圏の主要ハブ駅として十分な位置づけにあります。
乗降客数の推移: 2018年 97,630人 → 2019年 97,177人 → 2020年 73,274人 → 2021年 78,924人。コロナ禍の2020年に-24.9%まで落ち込んだ後、2021年は-19.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-19.2%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間413件の取引。やや限定的な市場のため、6ヶ月超の売却期間を見込んでください。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均より**+20%**。駅近物件の価値が明確に認識されているエリアです。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は9件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ9店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏の賃貸データが集計中です。
駅周辺の不動産売買相場
拝島駅が属する福生市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 22.0万円/㎡
- 戸建住宅: 25.8万円/㎡
- 土地: 15.7万円/㎡
取引価格中央値 1,700万円。お手頃価格帯で、初めてのマンション購入にも向きます。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 拝島駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約7.26万人
→ 人口5-10万人の小都市。最寄りの中核都市との連携が生活の基盤になります。 - 学校数: 13校
→ 学校数13校とやや少なめ。お子様の学区は事前に確認を。 - 医療機関数: 194施設 (クリニック含む)
→ 医療機関194施設。日常的な医療アクセスは十分確保されています。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.7%
詳しい住みやすさ評価は 拝島駅の住みやすさページ へ。
福生市の他の駅
- 福生駅（25,682人/日）
- 東秋留駅（7,486人/日）
- 牛浜駅（7,092人/日）
- 東福生駅
- 熊川駅
拝島駅で物件を探す・売る
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よくある質問 (FAQ)
Q. 拝島駅は何線が乗り入れていますか？
拝島駅には 4路線 が乗り入れています（五日市線, 八高線, 拝島線, 青梅線）。
Q. 拝島駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約78,924人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 拝島駅はどの市区町村にありますか？
拝島駅は東京都福生市にあります。福生市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 拝島駅周辺のマンション相場は？
福生市の中古マンション㎡単価中央値は 22.0万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
