間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.4万円 | 5件 | 都心プレミアム水準 |
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏の賃貸は5件と少なめ。人気エリア or 供給限定エリアで、良物件は即埋まる傾向です。
平均築7年と築浅物件中心。新築・築浅プレミアムが乗りやすく、資産性も維持しやすいエリアです。
駅徒歩平均 約6.0分で徒歩圏内物件中心のエリア。駅近プレミアムを享受できる立地です。
中央区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、中央区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 中央区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は34件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ33店、スーパー1店）
4路線が交わる主要ハブ駅。乗り換え利便性で不動産需要が底堅く、賃料・価格とも上昇しやすいエリアです。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
よくある質問 (FAQ)
Q. 新橋駅の1LDKの家賃相場はいくらですか？
1LDKの中央値は 36.4万円 前後。DINKsや一人暮らしで広さを求める方に人気の間取りです。
Q. 新橋駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 5件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 新橋駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
