基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区 |
| 乗り入れ路線 | 空港線 |
| 事業者 | 京浜急行電鉄 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 23,106人 |
| 駅ランク | 中規模駅 (C) |
乗降客数と駅のハブ性
全国889位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 27,990人 → 2019年 28,843人 → 2020年 21,707人 → 2021年 23,106人。コロナ禍の2020年に-22.4%まで落ち込んだ後、2021年は-17.4%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-17.4%**。インバウンド・オフィス通勤の戻りでまだ回復途上です。
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅1km圏で年間1,407件の取引。都市部として標準的な流動性で、3-6ヶ月の売却期間が目安となります。
駅1km圏のマンション㎡単価は市区町村平均とほぼ同水準 (-2%)。駅近と駅遠の価格差が小さいフラットな市場です。
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は11件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ7店、スーパー4店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で9件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- 1K: 9.6万円（7件）
- 1LDK: 15.5万円（1件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 糀谷駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
糀谷駅が属する大田区の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 86.9万円/㎡
- 戸建住宅: 95.6万円/㎡
- 土地: 74.0万円/㎡
取引価格中央値 3,400万円。実需中心の中価格帯で、住宅ローン利用でも買いやすいレンジです。
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 糀谷駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約96.0万人
→ 人口70万人超の大都市で、都市インフラ・商業施設が高密度に揃うエリアです。 - 学校数: 129校
→ 学校数129校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 1,859施設 (クリニック含む)
→ 医療機関1,859施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 1.0%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.5%
詳しい住みやすさ評価は 糀谷駅の住みやすさページ へ。
似た規模の駅
類似規模駅のデータが集計中です。
糀谷駅で物件を探す・売る
東京糀谷駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
糀谷駅は複数路線が乗り入れる利便性の高いエリア。駅近物件は特に市場評価が高く、 査定額が不動産会社により数百万円違うことも珍しくありません。
無料で複数社の査定を一括取得できるサービスは、複数の不動産会社の査定を比較することで、 「自分の物件の適正な相場」を把握するのに役立ちます。
よくある質問 (FAQ)
Q. 糀谷駅は何線が乗り入れていますか？
糀谷駅には 1路線 が乗り入れています（空港線）。
Q. 糀谷駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約23,106人が利用しています。中規模の主要駅に位置づけられる駅です。
Q. 糀谷駅はどの市区町村にありますか？
糀谷駅は東京都大田区にあります。大田区のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 糀谷駅周辺のマンション相場は？
大田区の中古マンション㎡単価中央値は 86.9万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
