アクセス・交通利便性
綾瀬駅は 2路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。都心の主要エリアへ10-30分以内 でアクセスでき、通勤・通学・商業すべての面で最高レベルの利便性。
1日あたり 321,845人 が利用する超大規模ターミナル駅。
子育て・医療環境
- 人口: 約58.3万人 → 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。
- 学校数: 98校 → 学校数98校と十分。ファミリー向けの選択肢が豊富なエリアです。
- 医療機関数: 1,052施設 (クリニック含む) → 医療機関1,052施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 37万円/㎡。都市郊外の標準水準で、実需向けの価格帯です。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.4% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.1%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 葛飾区 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は24件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ16店、スーパー8店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 909,468人 → 2019年 455,014人 → 2020年 334,709人 → 2021年 321,845人。コロナ禍の2021年に-64.6%まで落ち込んだ後、2021年は-64.6%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-64.6%と大幅減**。エリアの人流構造が変化している可能性があります。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★★★ (交通利便性: Sランク)
- ファミリー: ★★★ (学校98校・医療機関1,052施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★★ (通勤利便性重視で相性良)
葛飾区の他の駅
- 小岩駅（104,934人/日）
- 金町駅（82,704人/日）
- 京成高砂駅（79,605人/日）
- 亀有駅（70,022人/日）
- 青砥駅（39,535人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 綾瀬駅周辺は子育てしやすいですか？
葛飾区内には学校98校、医療機関1,052施設があります。詳しい学区情報は 葛飾区 学区ページ を確認してください。
Q. 綾瀬駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 葛飾区 治安ページ を参照ください。
Q. 綾瀬駅周辺の災害リスクは？
葛飾区の洪水想定区域は全域の 0.4% です。物件位置ごとのハザードは 葛飾区 災害リスク で確認できます。
Q. 綾瀬駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは S (全国でも最上位クラスの超ターミナル)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
