間取り別 家賃相場 (中央値)
| 間取り | 家賃中央値 | 物件数 | 水準評価 |
|---|---|---|---|
| 1R ワンルーム | 6.8万円 | 8件 | 標準 |
| 1K | 8.4万円 | 54件 | 標準 |
| 1LDK | 13.0万円 | 13件 | 標準 |
| 3LDK | 12.0万円 | 2件 | お手頃 |
予算感コメント
一人暮らし向け (1R/1K/1LDK): 中央値 8.4万円 前後が目安。
ファミリー向け (2LDK/3LDK): 中央値 12.0万円 前後が目安。
行徳駅は駅徒歩圏の物件なので、駅遠物件よりやや高めの水準です。通勤時間を重視する方には適正な投資と言えます。
駅徒歩圏の市場動向
駅徒歩圏で84件の賃貸物件。やや限定的な市場のため、新着チェックをこまめに行うのがコツです。
平均築9年と築浅物件中心。新築・築浅プレミアムが乗りやすく、資産性も維持しやすいエリアです。
駅徒歩平均 約6.8分で徒歩圏内物件中心のエリア。駅近プレミアムを享受できる立地です。
江戸川区全体との比較
駅徒歩圏の家賃は、江戸川区全体の平均よりやや高めで推移することが一般的です。広さ優先なら 江戸川区 の賃貸相場ページ で周辺エリアも比較を。
駅周辺の生活利便性
駅500m圏の施設数は16件で、必要最低限の商業施設が揃い、生活に支障はありません。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー6店）
単一路線の駅で、沿線沿いの移動が中心となります。
災害リスク (駅500m圏)
駅500m圏のハザード検出: 液状化リスクが極めて高いエリア。物件購入前に正確な浸水深・液状化マップでの確認が必須です。
江戸川区の他の駅
- 新小岩駅（124,006人/日）
- 葛西駅（81,519人/日）
- 西葛西駅（79,655人/日）
- 船堀駅（50,855人/日）
- 瑞江駅（46,834人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 行徳駅周辺の1Kの家賃相場はいくらですか？
行徳駅周辺の1Kの家賃中央値は 8.4万円 です。築年・駅距離・設備で±20%程度の幅があります。
Q. 行徳駅の1LDKの家賃相場はいくらですか？
1LDKの中央値は 13.0万円 前後。DINKsや一人暮らしで広さを求める方に人気の間取りです。
Q. 行徳駅徒歩圏で賃貸物件は何件ありますか？
SUUMOに掲載されている駅最寄り物件は 84件 (取得時点、逐次更新)。
Q. 行徳駅の賃貸で失敗しないコツは？
駅徒歩5分以内はプレミアム価格になりがち。徒歩7-10分 が実は価格とアクセスのバランスが良いゾーンです。また初期費用(敷金・礼金・保証会社料)は家賃3-5ヶ月分が目安。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点の SUUMO 掲載データをもとに、まちずかん編集部が自動集計しています。実際の空室・家賃は各不動産サイトでご確認ください。
