基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 |
| 乗り入れ路線 | 日光線, 東北新幹線, 東北線 |
| 事業者 | 東日本旅客鉄道 |
| 1日の乗降客数 (2021年) | 54,270人 |
| 駅ランク | 準ターミナル駅 (B) |
乗降客数と駅のハブ性
全国338位。中規模ターミナルとして機能しています。
乗降客数の推移: 2018年 76,648人 → 2019年 76,648人 → 2020年 49,118人 → 2021年 54,270人。コロナ禍の2020年に-35.9%まで落ち込んだ後、2021年は-29.2%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-29.2%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
3路線が乗り入れ、複数方面へのアクセスが可能です。
駅周辺1km圏の不動産市場
駅500m圏の商業・生活利便性
駅500m圏の施設数は12件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ10店、スーパー2店）
駅徒歩圏の賃貸相場
駅徒歩圏で26件の賃貸物件。主要な間取りの家賃相場 (中央値):
- ワンルーム: 7.4万円（1件）
- 1K: 7.7万円（4件）
- 1LDK: 6.9万円（9件）
- 2LDK: 6.8万円（7件）
詳しい間取り別相場・築年分布は 宇都宮駅の賃貸相場ページ へ。
駅周辺の不動産売買相場
宇都宮駅が属する宇都宮市の売買相場 (㎡単価中央値):
- 中古マンション: 31.1万円/㎡
- 戸建住宅: 11.3万円/㎡
- 土地: 5.7万円/㎡
詳しい売買相場・取引件数・5年推移は 宇都宮駅の売買相場ページ へ。
住みやすさ・周辺環境
- 所属市区町村の人口: 約66.3万人
→ 人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。 - 学校数: 170校
→ 学校数170校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。 - 医療機関数: 816施設 (クリニック含む)
→ 医療機関816施設で医療インフラが充実。高齢者・持病のある方にも安心です。 - 災害リスク: 洪水想定区域 0.7%（限定的） / 土砂災害警戒区域 0.6%
詳しい住みやすさ評価は 宇都宮駅の住みやすさページ へ。
宇都宮市の他の駅
- 東武宇都宮駅（7,770人/日）
- 岡本駅（3,762人/日）
- 鶴田駅（2,452人/日）
- 江曽島駅（1,659人/日）
- 南宇都宮駅（1,002人/日）
宇都宮駅で物件を探す・売る
栃木宇都宮駅周辺で不動産売却を検討中の方へ
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よくある質問 (FAQ)
Q. 宇都宮駅は何線が乗り入れていますか？
宇都宮駅には 3路線 が乗り入れています（日光線, 東北新幹線, 東北線）。
Q. 宇都宮駅の乗降客数は？
2021年時点で1日あたり約54,270人が利用しています。複数路線が交わる準ターミナルに位置づけられる駅です。
Q. 宇都宮駅はどの市区町村にありますか？
宇都宮駅は栃木県宇都宮市にあります。宇都宮市のエリア情報 も併せてチェックを。
Q. 宇都宮駅周辺のマンション相場は？
宇都宮市の中古マンション㎡単価中央値は 31.1万円/㎡ です（2025年データ）。駅徒歩圏は一般的にこれより10-30%程度高めに推移します。
出典・参考データ
- 国土交通省 国土数値情報「駅別乗降客数」(2021年)
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」
- SUUMO 賃貸物件データ
- Wikipedia 日本語版 (CC BY-SA 4.0) — 駅画像・概要の一部を引用
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
