アクセス・交通利便性
近江八幡駅は 2路線が乗り入れ、2事業者の接続駅です。近隣エリアの利用が中心の駅です。
1日あたり 30,517人 の利用がある駅です。
子育て・医療環境
- 人口: 約10.0万人 → 人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
- 学校数: 21校 → 学校数21校で、基本的な教育施設は揃っています。
- 医療機関数: 97施設 (クリニック含む) → 医療機関97施設と標準的。通院先は自宅から5-10分圏内で見つかります。
- 公示地価 (住宅地・平均): 公示地価 5万円/㎡ と地方水準。広い物件がリーズナブルに手に入るエリアです。
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災害リスク (市区町村レベル)
- 洪水想定区域: 0.9% (市区町村全域に占める割合)
- 土砂災害警戒区域: 0.6%
- 液状化リスク: やや高い
物件ごとのハザードは 近江八幡市 災害リスクページ で必ず確認を。
災害リスク (駅500m圏のピンポイント)
駅500m圏ではハザード情報が取得できていません。市区町村レベルの災害リスクページで確認してください。
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駅500m圏の生活利便性
駅500m圏の施設数は6件で、商業施設は限定的。主要な買い物は車移動前提のエリアです。（駅500m圏: コンビニ5店、スーパー1店）
乗降客数の動向 (エリアの勢い)
乗降客数の推移: 2018年 41,508人 → 2019年 38,118人 → 2020年 29,729人 → 2021年 30,517人。コロナ禍の2020年に-28.4%まで落ち込んだ後、2021年は-26.5%水準まで回復しました。
コロナ前と比べて乗降客数は**-26.5%**と大きく減少。オフィス移転・働き方変化の影響が残っています。
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ペルソナ別 住みやすさ判定
- 一人暮らし: ★ (交通利便性: Cランク)
- ファミリー: ★★ (学校21校・医療機関97施設)
- シニア: ★★★ (医療機関の充実度で判断)
- DINKs (共働き): ★★ (通勤利便性重視で相性良)
近江八幡市の他の駅
- 安土駅（3,914人/日）
- 篠原駅（3,684人/日）
- 武佐駅（357人/日）
- 平田駅（131人/日）
よくある質問 (FAQ)
Q. 近江八幡駅周辺は子育てしやすいですか？
近江八幡市内には学校21校、医療機関97施設があります。詳しい学区情報は 近江八幡市 学区ページ を確認してください。
Q. 近江八幡駅周辺の治安はどうですか？
治安指標は市区町村レベルで集計しています。駅周辺のピンポイント治安は 近江八幡市 治安ページ を参照ください。
Q. 近江八幡駅周辺の災害リスクは？
近江八幡市の洪水想定区域は全域の 0.9% です。物件位置ごとのハザードは 近江八幡市 災害リスク で確認できます。
Q. 近江八幡駅は一人暮らしに向いていますか？
駅ランクは C (中規模の主要駅)。複数路線の利便性と駅前商業施設の多さから、一人暮らしには向いた駅です。
関連ページ
本記事は 2026年04月 時点のデータをもとに、まちずかん編集部が自動生成しています。
